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近日，赵先生通过法拍网以526.791万的价格成功抢拍下了位于南京市秦淮区石杨路108号1幢三单元305室的住房，这套房子的建筑面积为178.33平方米。起拍价是427.791万，有4位买家交了保证金参与竞拍，经过70轮的激烈竞价，最终被赵先生以526.791万的价格拍下。那么赵先生在这次购房中，能够捡漏多少呢？

根据法院竞拍公告，这套房子是南京市秦淮区石杨路108号1幢三单元305室，房屋用途为一般住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇单一住宅用地，税费负担情况为买卖双方各自承担，房屋状态是空置。

仔细研究了一下世茂君望墅所在的地理位置，发现它距离地铁10号线二期杨庄站约597米，石杨站约840米，地铁8号线双拜岗站约1488米。周边配套设施有瑞鑫医院、南京七桥瓮生态湿地公园、南方时代广场等。同时，附近还有瑞金北村小学分校、南京市觅秀街中学、秀街小学、银龙花园小学等教育机构。

我在网上查到世茂君望墅的二手房价格约为3.4万/平方米左右，同平方市场二手价大约在606万左右。

从房子本身来看，这套房子是复式结构，目前处于毛坯房的状态，房型方正，位于3楼，楼层位置较好。赵先生购房后只需要进行装修即可。此外，原房主在装修时因自身资金链断裂，房子被拍卖，债权债务关系相对简单，这套房子本身没有太多瑕疵。赵先生可以说相当于买了一套全新的现房。同时，小区绿化环境良好，实行人车分流。

赵先生以526.791万购得这套复式房，相较于市场价，成功捡漏79万左右。考虑到房子目前是毛坯房的状态，赵先生还需要投入一定的装修费用，但即使计算上装修费用，他仍然是赚了。因为相当于获得了一套全新的现房！现在的新房普遍是期房，需要等待一两年的时间，哪怕现在房价普遍倒挂，这套房子的吸引力依然很大！

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